Националната австралийска банка, най-големият бизнес кредитор в страната, заяви, че печалбата от ипотечни кредити е нараснала през втората половина на месец септември. Въпреки това инфлацията свива маржовете и качеството на тези заеми и засилва фокуса си върху бизнеса, който не е свързан с ипотечни кредити.
В продължение на години австралийските банки се възползваха от ниските лихвени проценти и растящите цени на недвижимите имоти
Целта им беше да реализират по-голямата част от ръста на печалбата си от продажбата на ипотечни кредити. Но 13-те увеличения на лихвените проценти в рамките на година и половина и изтичането на срока на милиони жилищни кредити с фиксиран лихвен процент стимулираха конкуренцията. Именно това доведе до намаляване на маржовете.
Това остави Националната австралийска банка, която е на трето място по ипотечни кредити и на първо място по бизнес кредити, в отлична позиция, тъй като кредиторите на дребно в страната търсят растеж другаде.
Търсенето на бизнес кредити, които обикновено са с по-високи маржове, нарасна заедно с потребителското търсене
Националната австралийска банка заяви, че през финансовата година, приключила на 30 септември, звеното за бизнес и частно банкиране е увеличило печалбата си с 21,6%, като 11,2% е ръстът само през втората половина на годината. Данните са в сравнение със същия период година по-рано. Печалбата на звеното за лично банкиране, което включва ипотечните кредити, се е свила с 10,2% през второто полугодие.
Главният изпълнителен директор на Националната австралийска банка Рос Макюън отбеляза, че банката умишлено е увеличила ипотечния си портфейл по-бавно от пазара. Той допълни още:
„Не виждам да се стремим силно към голям ръст на ипотечния пазар през следващите 12 месеца. Има много по-добра възвръщаемост за банката в други части на нашия портфейл. Ние не се отказваме от ипотечните кредити, а се насочваме към нашата бизнес банка.“
Общата годишна парична печалба в размер на 7,7 млрд. австралийски долара (4,9 млрд. щатски долара) представлява ръст от 8,8%
Тази стойност е малко под средната прогноза на анализаторите, анкетирани от агрегатора на данни Visible Alpha, за 7,8 млрд. австралийски долара. По-големият ипотечен конкурент Westpac също отчете по-висока годишна печалба в понеделник, въпреки спада в печалбата от жилищни кредити.
Акциите на Националната австралийска банка се повишиха с 0,8% до средата на сесията, в съответствие с по-широкия пазар. Анализаторите похвалиха резултатите на бизнес звеното, но отбелязаха, че експозицията на Националната австралийска банка към ипотечното кредитиране и увеличаването на просрочените задължения може да създаде насрещни ветрове. Анализаторът на E&P Financial Азиб Хан сподели:
„На фронта на качеството на активите очакваме скромното влошаване, което се наблюдава, да доведе до нервност по отношение на качеството на активите занапред.“
Нетният лихвен марж на компанията се сви до 1,71% към 30 септември спрямо 1,77% в края на март.
Разходите на банката за кредитна обезценка в размер на 802 млн. австралийски долара се увеличиха от 125 млн. австралийски долара година по-рано, отразявайки влошаването на качеството на активите.
Националната австралийска банка обяви окончателен дивидент от 84 австралийски цента на акция, което е увеличение спрямо 78 австралийски цента на акция година по-рано.
